À vendre : Appartement T2 de 37,5 m² à Lille Vauban

Situé au cœur de Vauban, cet appartement de 37,5 m² comprend une cuisine, un vaste salon/séjour bien exposé avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur cherchant à défiscaliser ou pour des parents souhaitant loger un enfant durant ses études. Le bien est soumis à un mandat n° 1845 et fait partie d’une copropriété de 4 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 400 € (comprenant l’eau, les parties communes, le syndic…). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 147 500 € (avec 6,8 % d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 138 000 €).

- Cet appartement de 37,5 m² est idéalement situé au cœur de Vauban, un quartier prisé de Lille, ce qui en fait un excellent investissement.
- Avec une belle hauteur sous plafond dans le vaste salon/séjour, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et lumineux.
- Les travaux à prévoir offrent une opportunité d'aménagement selon vos goûts, ce qui est parfait pour un investisseur cherchant à valoriser son bien.
- À seulement 147 500 €, dont 138 000 € hors honoraires, cet appartement à proximité des universités est idéal pour héberger un enfant durant ses études.
- Les charges annuelles de 1 400 € sont raisonnables pour une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.