À vendre : Appartement 3 pièces de 60,87 m² avec parking à Lunel

EXCLUSIVITÉ – Sébastien Palomba du réseau WAH vous propose un appartement 3 pièces de 60,87 m² à Lunel. Idéalement situé près du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 (sortie 27), et à 15 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte. Montpellier et Nîmes sont accessibles en 20 minutes.

Cet appartement en duplex comprend une entrée spacieuse au rez-de-chaussée et à l’étage, un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et deux chambres, dont une avec placard.

L’appartement est équipé de menuiseries PVC à double vitrage et d’un chauffage par radiateurs électriques. Une place de parking est également disponible.

Actuellement, l’appartement est vendu loué avec un loyer de 485 € hors charges, plus 25 € de charges par mois. La copropriété fonctionne sans syndic.

Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

1. Cet appartement de 60,87 m², situé à Lunel, vous offre un accès facile aux commerces de proximité et aux écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les familles.

2. À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), ce bien bénéficie d'une excellente connectivité, vous permettant de vous déplacer facilement vers Montpellier, Nîmes ou les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte.

3. Vous disposerez d'un appartement en duplex avec un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres, dont une aménagée avec un placard, parfait pour un confort optimal.

4. La propriété est actuellement louée, générant un revenu stable avec un loyer de 485 € HC + 25 € de charges par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

5. Avec une place de parking incluse et des menuiseries PVC à double vitrage, vous bénéficiez de commodités pratiques tout en assurant votre confort et votre sécurité.