Appartement traversant lumineux de 73 m² à Montigny le Bretonneux

Appartement lumineux avec vue dégagée, situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, offrant une superficie de 73 m². Au sein d’une résidence calme avec gardien, ce bien est en parfait état. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé au sud, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir menant à deux chambres exposées à l’ouest (14 m² et 11 m²), une salle de bain et un WC séparé. L’appartement comprend également une cave et deux places de stationnement sécurisées (une en sous-sol, une extérieure). Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs) et se trouve à 13 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Performances énergétiques excellentes avec un DPE de 166/C et un GES de 10/B. Coûts énergétiques estimés entre 980 € et 1380 €. Charges annuelles : 3240 €, taxe foncière : 1292 €. Copropriété de 324 lots, aucune procédure en cours.

- Appartement traversant de 73 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
- Balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Deux chambres exposées à l'ouest (14 m² et 11 m²), parfaites pour un cadre de vie agréable.
- Vendu avec une cave et deux places de stationnement sécurisées, une en sous-sol et une extérieure, ce qui est un atout majeur en milieu urbain.
- Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services).