À vendre : Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier

-EXCLUSIVITÉ – Dans le quartier prisé de la LIRONDE, connu pour son calme et ses espaces verts, proche de Port-Marianne et à quelques pas de la ligne 1 du tram (arrêt ‘Millénaire’), découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au cinquième étage d’une résidence récente et bien entretenue (7 étages au total).

Ce bien dispose d’un lumineux séjour/cuisine équipée de 25 m², prolongé par une terrasse de 14 m² orientée OUEST. Il se compose également de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

De plus, cet appartement inclut une place de stationnement ainsi qu’un cellier pratique pour le stockage en sous-sol.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre total de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.

- Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux ? Ce T3 de 63 m², exposé OUEST, vous offre un séjour/cuisine de 25 m² et une terrasse de 14 m², parfaits pour profiter de la lumière naturelle.
- Situé au 5ème étage d'une résidence récente (2008), cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit grâce à son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Port-Marianne et de la ligne 1 du tram.
- Avec deux chambres confortables et des rangements, ce bien est idéal pour une petite famille ou comme investissement locatif.
- Une place de stationnement est incluse, un atout considérable dans ce quartier prisé de Montpellier, ainsi qu'un cellier pour le stockage.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 400 €, vous assurant des coûts de gestion maîtrisés pour ce bien.