Appartement 3 pièces à vendre à Nice près du parc Estienne d’Orves

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces, d’une superficie de 50,38 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, à Nice, près du parc naturel d’Estienne d’Orves. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud/Est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et la mer depuis le balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage pour assurer un calme optimal. Une cave en sous-sol est également incluse. Le parking extérieur collectif dispose d’un emplacement réservé par logement. Les charges mensuelles s’élèvent à 133 €, comprenant le chauffage, l’ascenseur et l’eau froide. Cet appartement représente une occasion idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate du parc Estienne d’Orves, unique parc naturel de Nice en bordure du centre-ville. À visiter sans tarder !

- Cet appartement de 3 pièces, avec une superficie de 50,38 m², est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Sa belle exposition Sud/Est vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur la ville et la mer depuis votre balcon.
- À proximité du parc naturel d'Estienne d'Orves, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux transports en commun (train des pignes, bus) et aux commodités (commerces, écoles).
- Avec des charges mensuelles de seulement 133 € (comprenant le chauffage, l'ascenseur et l'eau froide), cet appartement est une option économique pour votre futur investissement.
- La cave en sous-sol et le parking collectif avec un emplacement réservé par logement ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, rendant la gestion de votre quotidien encore plus pratique.