Vente Appartement F4 à Ajaccio, proche du Lycée Laetitia

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialisée dans l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé dans la résidence Marengo, derrière le lycée Laetitia, à proximité du centre-ville d’Ajaccio. Cet appartement traversant se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Son exposition EST-OUEST lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’une vue dégagée sur les montagnes et le port. D’une superficie Carrez de 63,18 m2, il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de 15 m2 avec balcon d’environ 3 m2, une chambre attenante de 10 m2 (possibilité d’ouvrir la cloison pour agrandir le salon), une cuisine indépendante de 6,21 m2 avec loggia de 2,50 m2, un dégagement de nuit desservant deux chambres de 9,2 m2 et 9,4 m2, une salle de bains de 3,68 m2 et un WC indépendant. Une cave complète ce lot ! Les prestations incluent : climatisation réversible, convecteurs électriques, cumulus, parquet stratifié, menuiseries PVC double vitrage, persiennes métalliques et tableau électrique neuf. L’appartement sera entièrement repeint. Charges de copropriété : 240€/trimestre. Taxe foncière : 950€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 63,18 m2 est situé au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition EST-OUEST.
- Avec une vue dégagée sur les montagnes et le port, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et apaisant.
- Il dispose d'un séjour de 15 m2 avec un balcon d'environ 3 m2, idéal pour profiter du soleil.
- La copropriété est à seulement 240€ par trimestre, ce qui est compétitif pour le secteur d'Ajaccio.
- La taxe foncière est de 950€, vous permettant de mieux élaborer votre budget annuel.