À vendre : Appartement T2 à Dijon de 51,37 m² avec terrasse

EXCLUSIVITÉ GUERIN IMMOBILIER – À saisir, rare à Dijon, rue Galoche, à 5 minutes du centre historique dans une rue calme et à 2 minutes à pied du lycée Carnot. Nous vous proposons un appartement de type T2 au 2ème étage dans un ensemble en copropriété de 425 lots, composé de 3 bâtiments. Aucun travaux à prévoir, grand garage, cave, et terrasse de 10 m² donnant sur le séjour, la chambre et la cuisine. Procédures en cours de syndicat de copropriété : aucune. Charges courantes à la charge du vendeur : 1526 €/an. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 51,37 m² se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Il est situé dans un immeuble bien entretenu, avec 425 lots en copropriété, ce qui garantit une bonne gestion et une communauté stable.
- Aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui vous permet de vous installer rapidement grâce à un grand garage, une cave, et une terrasse de 10 m².
- Les charges annuelles de copropriété sont modérées, à 1526 €, et aucune procédure en cours de syndicat n'est à signaler, ce qui assure une tranquillité d'esprit.
- L'appartement offre une belle luminosité avec son orientation optimale et comprend des équipements pratiques pour une première acquisition ou un investissement locatif.