Appartement F3 Meublé à Saint-Étienne – Idéal Premier Achat

Découvrez cet appartement de type F3 meublé, situé au 4ème et dernier étage d’un charmant immeuble ancien à Saint-Étienne, Place Carnot. Avec une superficie de 56,98 m2 Carrez, cet appartement traversant comprend : une entrée de 4,48 m2, une cuisine séparée de 8,96 m2, une pièce de vie de 16,07 m2, deux chambres de 10,47 m2 et 13,50 m2, une salle de bains de 2,59 m2, et un WC séparé de 0,91 m2. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et survitrage, et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont assurés par une chaudière neuve au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 559,15€/an (soit 46,59€/mois) pour l’entretien des parties communes, le syndic, et l’assurance. La taxe foncière pour 2024 est de 704€/an. La copropriété compte 39 lots à usage d’habitation et il n’y a aucune procédure en cours. La classe énergie est D (219) et l’émission de gaz à effet de serre est D (45). Les estimations des coûts annuels d’énergie pour ce logement se situent entre 1210€ et 1690€/an. Le prix de vente est de 64 900€, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement F3 meublé de 56,98 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien.
- Deux chambres spacieuses de 10,47 m2 et 13,50 m2, offrant suffisamment d'espace pour une petite famille ou un espace de bureau.
- Chaudière neuve au gaz garantissant un chauffage individuel efficace ; des économies d'énergie notables avec des coûts annuels estimés entre 1210€ et 1690€.
- Charges de copropriété raisonnables, à seulement 559,15€/an, soit 46,59€/mois, incluant entretien des parties communes et assurance.
- Prix attractif de 64 900€ avec des honoraires à la charge du vendeur ; une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Étienne.