À vendre : Appartement 5 pièces de 89m² à Schiltigheim avec Balcon plein sud

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER. Situé dans le quartier des Maréchaux à Schiltigheim, à proximité du commerce ‘Leclerc’ et du futur Tramway, cet appartement lumineux de 5 pièces et 89 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1965. Vous disposerez d’un grand séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon long avec vue sur un parc boisé, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une loggia, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement offre de nombreux rangements et dispose également d’une cave au sous-sol. Vous pourrez agrandir le salon grâce à la mitoyenneté avec une des chambres. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et son fort potentiel, le tout dans un environnement lumineux. Profitez de ses deux balcons idéalement orientés plein sud, offrant une belle vue verdoyante et calme. La hauteur sous plafond est de 2,64 mètres. Le futur projet de Tramway passera en 2024 avenue des Vosges, ce qui amènera de nouveaux arrêts vers Schiltigheim. Localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite. Informations loi ALUR : – 84 lots dont 42 d’habitations. – Honoraires d’agence : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. – Charges annuelles de copropriété : 1634,34 €. Façade rénovée en 2005.

- Cet appartement de 89 m² au 1er étage avec ascenseur offre un grand séjour de 22 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous disposez de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
- Les deux balcons orientés plein sud vous garantissent une belle luminosité et une vue sur un parc boisé, pour des moments de détente en extérieur.
- Le futur Tramway qui passera à proximité en 2024 facilitera vos déplacements à Schiltigheim et vers d'autres destinations.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1634,34 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en développement.