Appartement T4 de 72 m2 avec terrasse à Trappes

SOUS GARANTIE DÉCENNALE – Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet élégant appartement de 72 m2 comprend une terrasse de 10 m2. Intégré dans une résidence ultra sécurisée construite en 2019, ce bien est en parfait état et offre luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dotées de grands placards (12.95, 10.05 et 9.50 m2), d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC séparé. L’appartement inclut également une cave et deux places de stationnement sécurisées (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Le quartier est dynamique et propose toutes les commodités nécessaires (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs). Excellente performance énergétique avec un DPE de 70/B et un GES de 16/C. Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 105€ et 263€ (année de référence 2015, DPE ancienne version). Charges annuelles : 3276€ – Taxe foncière : 1535€. La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cet appartement de 72 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur offre une terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Il est situé dans une résidence construite en 2019, ultra sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
- Avec 3 chambres de 12.95 m2, 10.05 m2 et 9.50 m2, vous disposez d'espace suffisant pour accueillir confortablement votre famille.
- La performance énergétique est excellente, avec un DPE de 70/B et un GES de 16/C, ce qui vous assure des coûts annuels d'énergie raisonnables, estimés entre 105€ et 263€.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées et d'une cave, ainsi que de toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles).