À vendre : Appartement T3 avec rendement de 5% à Lunel

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier animé près des commerces et de la gare. Avec une surface habitable de 85,51 m² (loi Carrez), cet appartement est loué depuis le 13 décembre 2019. Le loyer s’élève à 649,93 € hors charges, avec des charges de 20 €, et la taxe foncière est de 1500 €. Ce bien offre un rendement de 5 %, ce qui en fait un investissement sécurisé avec de bons locataires en place. Des travaux d’huisserie sont à prévoir.

1. Cet appartement de type 3 dispose d'une surface habitable de 85,51 m², offrant un espace confortable pour vos locataires ou vous-même.

2. Actuellement loué depuis le 13 décembre 2019, cet investissement génère un loyer de 649,93 € HC plus 20 € de charges, ce qui assure une rentabilité immédiate.

3. Avec un rendement de 5 %, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractif face à des locataires de qualité.

4. La taxe foncière s'élève à 1500 €, un élément à considérer pour votre calcul de rentabilité.

5. Des travaux d'huisserie sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos préférences tout en augmentant sa valeur.