Appartement T2 Loué à La Garde – Investissement Immobilier

Au cœur du centre historique de La Garde, découvrez cet appartement T2 de 24,50 m² (loi Carrez), avec une emprise au sol de 34 m², situé au 2ème et dernier étage d’une maison de village. L’appartement comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte et une chambre mansardée avec salle d’eau et WC. Actuellement loué 550€/mois charges comprises depuis septembre 2023. La copropriété compte 10 lots, dont 7 d’habitation, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 580 euros. Aucune procédure en cours n’est menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 24,50 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village, offre un espace de vie optimisé avec une emprise au sol de 34 m².
- Il est actuellement loué 550€/mois charges comprises, ce qui en fait une option d'investissement rentabilisée dès le départ.
- La copropriété se compose de 10 lots, dont 7 d'habitation, avec un montant moyen annuel des charges de seulement 580 euros, assurant une gestion abordable.
- Aucune procédure en cours n'est signalée, garantissant une tranquillité d'esprit sur la situation juridique de la propriété.
- Situé dans le centre historique de La Garde, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer des locataires.