Appartement F4 à Saverne avec terrasse à vendre pour 165 000 €

Découvrez cet appartement F4 au cœur de Saverne, à proximité de la Grand-rue, du Château des Rohan et du Port fluvial. Avec une belle terrasse de 8 m2, cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement immobilier. Il offre 73 m2 de surface habitable, incluant un espace Séjour/Cuisine ouvert de 30 m2, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, il est vendu avec une place de parking en sous-sol et un espace de rangement de 3 m2. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz murale individuelle. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, avec un syndic professionnel et des charges annuelles de 1280 €. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et est dotée de la fibre optique. Prix de présentation : 165 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique : D – CEP : C-164 – Émission GES : D-32 – Énergie finale : 151 kWh/m2/an. Estimation des coûts d’énergie entre 920 € et 1320 € par an selon l’utilisation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saverne, cet appartement F4 de 73 m2 est idéalement placé entre la Grand-rue et le Château des Rohan, offrant un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec une belle terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
- L'appartement comprend trois chambres, un espace Séjour/Cuisine ouvert d'environ 30 m2, ce qui en fait un lieu de vie spacieux et convivial.
- Vendu avec une place de parking en sous-sol et un espace de rangement d'environ 3 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos besoins quotidiens.
- Performance énergétique classée 'D' avec des coûts estimés entre 920 € et 1.320 € par an, cela vous assure une gestion des dépenses énergétiques raisonnable.