Vente d’un Appartement T2 à Perpignan pour Investissement Locatif

À vendre à Perpignan, dans le secteur La Lunette, cet appartement de type T2 d’une surface habitable de 50,41 m² est situé à l’arrière du Boulevard Kennedy, dans une résidence sécurisée. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 33 m², une chambre et une salle de bains. Profitez également d’un balcon et d’une cave. Le stationnement est facile. Actuellement, un locataire est en place depuis 2012 et jusqu’en juin 2027, avec un loyer de 570 € charges comprises. La taxe foncière s’élève à 1 005 € pour l’année 2024. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec une quote-part des charges de 1 100 € par an. Pour plus d’informations sur le syndicat de copropriété, veuillez consulter l’agence.

1. Cet appartement T2 de 50,41 m² est idéal pour un investissement locatif, avec un locataire en place depuis 2012 jusqu'en juin 2027, garantissant des revenus locatifs mensuels de 570 € charges comprises.

2. Situé dans une résidence sécurisée, à l'arrière du Boulevard Kennedy, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur.

3. Avec une taxe foncière de seulement 1 005 € pour 2024 et des charges de copropriété de 1 100 € par an, il propose des coûts de détention maîtrisés.

4. Vendu avec une cave et un stationnement facile, cet appartement répond aux besoins de confort et de praticité pour les locataires.

5. Énergétiquement, il bénéficie d'une classe C, avec une estimation des coûts énergétiques relativement basse, ce qui constitue un atout appréciable pour les futurs locataires.