Appartement 2 pièces à vendre à Nantes – Idéal investissement

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Sandra EFFRAY vous présentent en exclusivité un plateau de 2 pièces (2 studios réunis) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble dans le quartier Préfecture – IIe Versailles, à proximité de l’Erdre et de tous les transports. L’appartement se compose d’un séjour avec mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour/chambre avec mezzanine et salle d’eau avec WC. Deux caves complètent ce bien. La toiture a été récemment refaite et la localisation dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER – votre référence pour des estimations précises.

- Cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage, offre une belle luminosité et une tranquillité recherchée, tout en étant sans ascenseur, ce qui peut réduire les charges d'entretien.
- La superficie est de 40 m², comprenant un séjour avec mezzanine, une kitchenette et deux salles d'eau avec WC, ce qui est idéal pour optimiser l'espace et le confort.
- Il inclut également deux caves, parfait pour le stockage, ce qui est souvent un atout précieux dans les appartements urbains.
- Situé dans un quartier dynamique et recherché près de l'Erdre, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, renforçant sa valeur locative.
- Avec un prix de vente de 137 500 EUR, et le potentiel d'un bon rendement locatif, c'est une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat.