Appartement T2/3 à vendre à Reims – Investissement locatif

REIMS – SECTEUR AVENUE DE LAON / PLACE AMÉLIE DOUBLIE
Cet appartement fonctionnel, situé à proximité immédiate des commodités telles que les transports et les commerces, se trouve dans une petite copropriété aux charges réduites. D’une superficie de 44,49 m² au sol et 38,61 m² en loi Carrez, il se compose d’une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse équipée d’une cuisine aménagée. L’appartement comprend également une chambre, une salle de douches avec WC, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) et une cave pour le rangement.

Entièrement meublé et équipé, cet appartement est vendu avec un bail meublé en cours, garantissant un loyer de 624,06 € charges comprises (avec une provision de 20 € pour les charges). Ce bien est idéal pour un investissement locatif, permettant de percevoir des loyers dès l’acquisition. Vous n’avez pas besoin d’effectuer de travaux d’aménagement, car le logement est prêt à l’emploi.

Avec sa rentabilité immédiate et sa localisation attrayante, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif.

- Cet appartement lumineux de 44,49 m² au sol et 38,61 m² en loi Carrez est situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce qui est idéal pour votre budget.
- Actuellement, vous bénéficiez d'un loyer de 624,06 € charges comprises grâce à un bail meublé en cours, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition.
- L'appartement est entièrement meublé et équipé, vous permettant d'emménager ou de le louer sans aucun aménagement supplémentaire nécessaire.
- Avec une situation géographique attractive à proximité des transports et commerces, cet investissement se positionne dans un marché locatif dynamique à Reims.
- La rentabilité immédiate et le potentiel de valorisation à long terme font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.