Appartement T2 à vendre à Perpignan – Investissement locatif

À vendre à Perpignan, dans le secteur de La Lunette, cet appartement de type T2, d’une superficie habitable de 50,41 m², est situé dans une résidence sécurisée, à l’arrière du Boulevard Kennedy. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine de 33 m², d’une chambre, et d’une salle de bains. Un balcon accompagne cet appartement, qui est également vendu avec une cave. Le stationnement est facile. Actuellement, un locataire est présent depuis 2012 avec un bail allant jusqu’en juin 2027, pour un loyer de 570 € charges comprises. La taxe foncière pour 2024 est de 1 005 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part des charges de copropriété s’élevant à 1 100 €/an. Pour toute information complémentaire concernant le syndicat de copropriété, veuillez consulter l’agence.

- Cet appartement de type T2, d'une surface habitable de 50,41 m², est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi sécurité et tranquillité pour les locataires.
- Il génère un loyer attractif de 570 € charges comprises, et le locataire est en place depuis 2012 jusqu'en juin 2027, ce qui garantit un revenu foncier stable à moyen terme.
- Vous bénéficiez d'un balcon et d'une cave, augmentant ainsi l'espace de vie et le rangement, indispensables pour un confort quotidien.
- La taxe foncière est de 1 005 € pour 2024, et la quote-part des charges de copropriété s'élève à 1 100 €/an, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif.
- Situé dans le secteur de La Lunette à Perpignan, cet appartement est idéalement placé, à l'arrière du Boulevard Kennedy, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales.