Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat

  • 108 700 €
83390 Cuers, France
Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 40
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux à Cuers – Investissement locatif ou premier achat

83390 Cuers, France
  • 108 700 €

Description

Cet appartement idéalement situé au cœur de Cuers est lumineux et se trouve au dernier étage d’une petite copropriété sans travaux à prévoir. Rénové et meublé, il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse partiellement couverte de 9,50 m² grâce à une baie à galandages, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Avec une superficie de 42,40 m² (39,64 m² Loi Carrez), cet espace peut être loué pour 600 euros hors charges par mois, représentant 6,62 % de rentabilité, ou convenir parfaitement pour un premier achat. Profitez également de la climatisation réversible. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En résumé

- Situé au cœur de Cuers, cet appartement lumineux de 42,40 m² (39,64 m² Loi Carrez) est incroyablement bien placé, prolongeant votre qualité de vie en ville.
- La terrasse de 9,50 m², partiellement couverte, offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Ce bien, pouvant être loué à 600 euros hors charges par mois avec une rentabilité de 6,62 %, représente une excellente opportunité d'investissement.
- L'appartement a été rénové avec soin et se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau, rendant le tout fonctionnel et moderne.
- La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons, un atout supplémentaire pour votre bien-être.

Détails

Mis à jour le février 8, 2025 à 11:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1539300
  • Prix: 108 700 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 40 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 59
  • Note actuelle du DPE: 59
  • A+
  • A
  • 59 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cuers
  • Code Postal 83390
  • Quartier/Secteur Cuers - le village

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
Stéphane COLLANGE
  • Stéphane COLLANGE

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Stéphane COLLANGE
  • Stéphane COLLANGE