Appartement 2 pièces à vente à La Londe Les Maures – Investissement locatif

À proximité de la plage de l’Argentière, cet appartement 2 pièces climatisé de 35,35 m² est situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, offrant piscine, tennis, parking et accès facile aux commerces et restaurants. Il dispose d’un agencement idéal pour 4 couchages et est vendu meublé avec un bail commercial actif jusqu’en 2029, garantissant une rentabilité brute de 5,50 %. En 2024, le loyer annuel perçu est estimé à 4 378 € hors TVA, avec un coût foncier d’environ 490 € hors taxe, les ordures ménagères étant récupérables. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Situé à proximité de la plage de l'Argentière, cet appartement de 35,35 m² vous offre un accès facile à la mer et aux commodités locales.
- Il s'agit d'un appartement 2 pièces pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour des vacances en famille ou des locataires.
- Avec un bail commercial en place jusqu'en 2029, vous bénéficiez d'une rentabilité brute de 5,50 %, ce qui est attractif pour un investissement locatif.
- En 2024, le loyer annuel estimé de 4 378 € hors TVA, associé à un coût foncier d'environ 490 €, améliore encore votre retour sur investissement.
- L'appartement est vendu meublé, vous permettant de commencer à louer immédiatement sans avoir à investir davantage dans l'ameublement.