À vendre : Appartement T2 de 42,60 m² avec terrasse et garage à Montpellier

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60 m² Carrez, situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Cet appartement, situé au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé dans une résidence fermée, comprend une chambre de 12 m², un séjour avec cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC. Une loggia de 8 m² offre un espace extérieur supplémentaire au séjour. De plus, un garage sécurisé en sous-sol accompagne ce bien. Cet appartement est occupé par un locataire jusqu’en juin 2030 dans le cadre d’un PLS, une opportunité pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 164 000 € FAI, avec des charges de copropriété de 84 € par mois. Actuellement, l’appartement est loué 590 € charges comprises. Idéalement situé, vous trouverez un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes. À proximité également, des commerces, un parc, et des facultés.

1. Cet appartement T2 de 42,60 m² Carrez est situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces.

2. Il est vendu avec une loggia de 8 m², vous offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.

3. Le bien inclut également un garage sécurisé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule.

4. Actuellement loué 590 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif solide, avec un bail en cours jusqu'en juin

2030. 5. Le prix de vente est fixé à 164 000 € FAI, avec des charges de copropriété modestes de 84 € par mois, ce qui permet d'optimiser votre retour sur investissement.