Appartement 2 chambres à vendre à Troyes – Idéal investisseur

Idéal pour les investisseurs, ce charmant appartement de type 3 est situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble collectif de 24 lots, accessible par ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un placard, de 2 chambres, d’une salle de bain et de WC, ainsi que d’une cave. L’appartement dispose de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges annuelles pour l’eau et le chauffage s’élevant à 2712 euros, en plus de 124 euros par an pour le fonds travaux. Par ailleurs, un parking collectif est à disposition. La taxe foncière est de 1300 euros par an. Aucune procédure en cours. MANDAT 1302. Le prix affiché inclut les frais d’agence à la charge de l’acquéreur. OFFRES BIENVENUES. Agence DAO Immobilier, 113 av. Galliéni, Aix en Othe.

- Cet appartement de type 3, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une belle opportunité pour un investissement locatif, étant donné le cadre collectif de 24 lots.
- Avec une surface de 58,44 m², il comprend 2 chambres, un salon de 16,22 m², ce qui en fait un espace de vie confortable et pratique pour des locataires potentiels.
- Les charges annuelles pour l'eau et le chauffage s'élèvent à 2712 euros, avec un complément de 124 euros par an pour le fonds travaux, rendant les dépenses prévisibles.
- La taxe foncière est de seulement 1300 euros par an, ce qui augure d'une fiscalité intéressante pour un investisseur.
- Le prix de vente de 69 000 euros, frais d'agence inclus, fait de cet appartement une opportunité à saisir sur le marché de Troyes.