Vente d’un Appartement T2 à Villeurbanne – Investisseurs bienvenu
Vente d’un Appartement T2 à Villeurbanne – Investisseurs bienvenu
Description
VENDU LOUÉ. Cet appartement T2 de 50,40 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé des années 90 en excellent état, comprend un hall d’entrée avec placard double, une chambre séparée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-équipé, une salle de bain fermée et un WC séparé. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est fournie par un cumulus. Ce bien est vendu loué. DPE : D 199, GES : B 6. Taxe foncière : 1064 euros/an. INVESTISSEURS, UNE VISITE S’IMPOSE !!
En résumé
- Appartement T2 de 50,40 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé des années 90, démontrant une bonne qualité de construction.
- Vendu loué : cela vous garantit un revenu immédiat avec un loyer stable.
- DPE classé D (199) et GES classé B (6), deux points positifs pour la performance énergétique.
- Taxe foncière modérée de 1064 euros/an, permettant un meilleur équilibre financier pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2025 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-751146
- Prix: 187 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 50.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199
- Note actuelle du DPE: 199
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199 | Classe d'énergie DD
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