Appartement à Chamalieres – Idéal Investisseur en Rénovation

L’agence JAUDE Immobilier vous présente un appartement de 35 m² en cours de rénovation totale. Idéal pour un investisseur, cette propriété est située dans une résidence calme et retirée, à proximité des commerces et des transports. Ancien bail de location avec un loyer de 430 euros hors charges et 50 euros de charges comprises. Cet appartement se trouve sur la commune de Chamalieres, à la limite de Clermont-Ferrand. Un stationnement est possible dans la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’un coin nuit, d’un dégagement avec buanderie et dressing, d’une salle d’eau, et de toilettes. L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants. Pas d’amiante, électricité récente, mais des travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges trimestrielles de 111 euros. DPE: F et C (selon la nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 35 m² est en cours de rénovation totale, offrant une excellente opportunité d'aménagement selon vos goûts personnels.
- Situé dans une résidence calme et retirée sur la commune de Chamalieres, à la limite de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.
- Avec un ancien bail de location à 430 euros HC et 50 euros de charges comprises, cet investissement assure un retour sur investissement intéressant.
- Les charges trimestrielles de 111 euros et l'absence d'amiante ainsi que l'électricité récente minimisent les coûts imprévus liés à la copropriété.
- Le stationnement dans la résidence constitue un atout supplémentaire, rendant l'accès à votre futur logement et à vos invités pratique et facile.