À vendre : T1 neuf exclusif au Centre Graslin de Nantes

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 neuf au cœur de Nantes, Centre Graslin. Cet élégant studio de 22,79 m², situé dans une résidence de standing construite en 2020, dispose d’une pièce principale en parquet avec placards, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. La salle d’eau est équipée d’un WC. En parfait état et situé au calme, cet appartement est conforme aux normes PMR. Aucun travaux à prévoir et local à vélos disponible dans l’immeuble. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !

Prix de vente : 129.000 € HAI (dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur) soit 120.000 € hors honoraires. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C – 125 kWh/m²/an – GES : C – 22 kg CO₂/m²/an. Coût estimé de consommation : entre 270 € et 390 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T1 neuf de 22,79 m², construit en 2020, est situé dans une résidence de standing au cœur de Nantes, au Centre Graslin, un emplacement central et prisé.
- L'appartement offre une pièce principale lumineuse avec des placards intégrés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, parfait pour un confort immédiat.
- La salle d'eau est équipée de WC, et le bien est en parfait état avec aucune rénovation à prévoir, vous permettant d'emménager directement.
- Ce studio est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous, et est au calme, offrant un espace de vie agréable.
- Avec un prix de vente de 129.000 € HAI, dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, cela représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant dans un marché dynamique.