Lot de deux appartements rénovés à Lille

Chaque investissement immobilier est un pas vers la liberté financière. Napoléon Habitat vous propose un ensemble de 2 appartements T2 entièrement rénovés, idéalement situés à proximité de Fives Caille, offrant un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun, et à seulement 10 minutes du Stade Pierre Mauroy. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, peut être loué soit en logement soit en local commercial. Le second appartement est un souplex T2 mixte avec jardin. Les deux unités sont également adaptées pour des locations AirBNB. Ce lot est parfait pour une personne souhaitant exercer une profession libérale tout en vivant sur place, ou pour un investisseur souhaitant résider dans un appartement tout en louant l’autre ou en le proposant sur AirBNB. DPE Lot 2 : D/247, GES : D/7. Estimation annuelle des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 370€ et 530€ (année de référence : 2021). DPE Lot 1 : D/245, GES : D/8. Estimation annuelle des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€ (année de référence : 2021).

- Vous avez deux appartements T2 de 61,4 m² chacun, entièrement rénovés, à proximité immédiate de Fives Caille, offrant un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
- Le premier appartement peut être loué comme habitation ou utilisé en local commercial, ce qui offre une grande flexibilité selon vos besoins.
- Le second appartement est un souplex avec jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur tout en ayant un espace de vie confortable.
- Les deux appartements sont conformes aux exigences AirBNB, ce qui vous permet de générer des revenus locatifs intéressants.
- Avec des estimations de dépenses d'énergie annuelles de 370€ à 530€ pour le lot 2 et de 660€ à 930€ pour le lot 1, ces appartements sont économiques en termes de gestion énergétique.