T2 à vendre à Toulon Ouest proche Arsenal

À vendre, appartement T2 situé à Toulon Ouest, à seulement 5 minutes à pied de l’Arsenal. D’une superficie de 34,22 m² selon la loi Carrez, cet appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains. Actuellement loué 550€ par mois charges comprises, en bail meublé d’un an, il offre une rentabilité de plus de 8 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement T2 de 34,22 m² au 2ème étage sur 3, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
- À seulement 5 minutes à pied de l'Arsenal, une localisation idéale pour les professionnels et les étudiants.
- Actuellement loué à 550€ par mois charges comprises, avec un bail meublé d'un an, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Plus de 8 % de rentabilité, un excellent retour sur investissement dans le secteur immobilier actuel.
- Diagnostic de performance énergétique classé E, ce qui est raisonnable pour un bâtiment construit en 1948.