Superbe T2 climatisé à Joliette, Marseille

Situé entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks, cet appartement T2 entièrement rénové et meublé vous offre d’excellentes prestations. Positionné au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du Boulevard des Dames, il bénéficie d’une vue dégagée sur un cœur d’îlot paisible. Vous y trouverez un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi qu’une chambre donnant sur une salle de douche dotée de deux rangements astucieux. L’appartement est entièrement rénové et équipé de nouveaux meubles avec goût. De plus, il est pourvu d’un système de climatisation réversible collectif et de doubles vitrages, garantissant confort et tranquillité. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre à Marseille ou comme investissement locatif meublé, situé dans un secteur très bien desservi et proche des zones d’emploi, ce qui assure une forte demande. La rentabilité brute dépasse les 5,6 % (meubles inclus). Notre service de gestion est disponible pour vous accompagner. DPE : C, GES : C. Mandat 2173 – honoraires de 3% à la charge du vendeur. Bien en copropriété, quote-part annuelle des charges de 1160 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Parrainage MON GRAND IMMO : gagnez jusqu’à 5000 €.

- Ce T2 entièrement refait à neuf et meublé offre un cadre de vie idéal au cœur de Marseille, dans un secteur dynamique, avec un potentiel de rentabilité de plus de 5,6 % (meubles inclus).
- Situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un cœur d'îlot calme, garantissant tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Vous disposez d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre agréable, d'une salle de douche efficace avec deux rangements, et d'un WC indépendant, le tout pensé pour un confort optimal.
- La climatisation réversible collective et les doubles vitrages assurent un confort en toute saison, en plus de la qualité des matériaux récemment rénovés.
- Avec une quote-part annuelle des charges de 1160 € et un DPE de classe C, cet investissement est non seulement durable mais également conforme aux standards énergétiques modernes.