Appartement T2 à vendre – Dole – Idéal investisseur

Cet appartement T2 est idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux appartements, dans un quartier calme à seulement 1 km du centre-ville de Dole. Avec une surface habitable d’environ 47 m², il est loué à 500 € par mois (hors charges) depuis le 16 novembre 2022. L’appartement dispose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon-salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un sous-sol avec buanderie commune et d’une cave individuelle, ainsi que d’un terrain commun de 506 m². Un garage privatif est inclus. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. La copropriété est en cours de création.

- Situé au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements, cet appartement est à seulement 1 km du centre-ville de Dole, idéal pour profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un quartier calme.
- Avec une superficie habitable d'environ 47 m² et un loyer de 500 € par mois (hors charges) depuis le 16/11/2022, il représente un excellent investissement immobilier.
- Il comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon-salle à manger spacieux, une salle d'eau avec WC et une chambre, offrant tout le confort nécessaire pour un futur locataire.
- Une cave individuelle et un sous-sol avec buanderie commune, ainsi qu'un garage privatif, ajoutent une valeur considérable à cet appartement, tout en permettant de profiter d'un terrain commun de 506 m².
- La chaudière à gaz individuelle et les fenêtres en bois double vitrage garantissent une gestion énergétique efficace, avec une consommation énergétique classée en D.