Appartement T2/3 à vendre à Reims – Investissement locatif

REIMS – SECTEUR AVENUE DE LAON / PLACE AMÉLIE DOUBLIE
Cet appartement fonctionnel, situé à proximité immédiate des commodités telles que les transports et les commerces, se trouve dans une petite copropriété aux charges réduites. D’une superficie de 44,49 m² au sol et 38,61 m² en loi Carrez, il se compose d’une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse équipée d’une cuisine aménagée. L’appartement comprend également une chambre, une salle de douches avec WC, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) et une cave pour le rangement.

Entièrement meublé et équipé, cet appartement est vendu avec un bail meublé en cours, garantissant un loyer de 624,06 € charges comprises (avec une provision de 20 € pour les charges). Ce bien est idéal pour un investissement locatif, permettant de percevoir des loyers dès l’acquisition. Vous n’avez pas besoin d’effectuer de travaux d’aménagement, car le logement est prêt à l’emploi.

Avec sa rentabilité immédiate et sa localisation attrayante, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif.

- Situé à Reims, cet appartement de 44,49 m² au sol et 38,61 m² loi Carrez est idéalement placé près des commodités comme les transports et les commerces.
- Il est entièrement meublé et équipé, vous permettant de le louer immédiatement ; le bail meublé en cours garantit un loyer de 624,06 € charges comprises.
- Avec une rentabilité immédiate et un faible montant des charges, cet investissement locatif vous permettra de commencer à encaisser des loyers dès votre acquisition.
- Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), et une salle de douche avec WC, il offre des espaces bien pensés pour accueillir des locataires.
- Cette propriété, située dans une petite copropriété, vous assure un cadre de vie agréable avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.