Appartement lumineux F3 à vendre à Hérouville Montmorency – 149900€

Investisseur, appartement lumineux de type F3, vendu loué à 521€ hors charges. Situé au 3ème étage de la résidence BBC ‘Les Terrasses du Canal’ au 861 rue des Sources, à Montmorency, Hérouville Saint Clair. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à l’ouest, de 2 chambres, et d’une salle de douches avec WC. Chauffage au gaz central, parquet et carrelage au sol, et un parking en sous-sol. Classe énergie : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 713€ et 965€, basée sur les prix énergétiques de référence de 2023. Quote-part annuelle des charges : 919€, incluant 433€ de charges locatives récupérables. Les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.

- Appartement lumineux de type F3 au 3ème étage d'une résidence BBC, ce qui garantit une efficacité énergétique et un confort optimal.
- Vendu loué à 521€ hors charges, offrant un revenu locatif immédiat et stable pour l'investisseur.
- Balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées.
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 713€ et 965€, vous permettant de prévoir vos budgets avec précision.
- Parking en sous-sol et ascenseur inclus, ajoutant de la valeur et de la praticité à votre investissement.