Vente d’un Appartement T2 à Marignane avec Rentabilité Supérieure à 7%

Votre Agence Immobilière Somatrim Marignane vous propose à la vente un appartement de type 2 en parfait état d’environ 50,94 m² habitables, idéal pour les investisseurs avec une rentabilité supérieure à 7%. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave individuelle en sous-sol. Ce logement très agréable offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Actuellement loué 666,04 € HC avec 100 € de provisions sur charges, soit un total de 766,04 € CC. La prochaine échéance de bail est prévue pour le 21 janvier 2027, avec aucun incident de paiement.

- Cet appartement de type 2 d'environ 50,94 m² est en parfait état et situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable.
- Avec une rentabilité supérieure à 7%, c'est une opportunité incontournable pour l'investissement, idéal pour générer des revenus passifs.
- Il est actuellement loué à 666,04 € hors charges, avec un total de 766,04 € charges comprises, garantissant un revenu stable jusqu'au 21 janvier

2027.
- Le logement comprend des prestations modernes, un séjour climatisé, un balcon, et une cave individuelle, ajoutant à sa valeur et son confort.
- Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, ce qui réduit vos coûts d'entretien tout en assurant un confort optimal.