Appartements T2 à vendre à Vienne – Opportunité d’investissement

Découvrez cet appartement T2 de 47 m² au cœur de Vienne, dans un immeuble bien entretenu. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée à l’Est et à l’Ouest. L’appartement comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien peut facilement être transformé en T3. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle de bains. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Emplacement idéal à proximité de la gare SNCF, des commerces, et des transports. Stationnement facile au pied de l’immeuble. DPE : E. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement !

1. Appartement T2 de 47 m² situé au calme au 3ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

2. Belle vue dégagée à l'Est et à l'Ouest, avec un potentiel de transformation facile en T3.

3. Chauffage individuel au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

4. Emplacement privilégié au centre-ville de Vienne, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des commerces.

5. Prix de vente affiché à 115 000 € avec honoraires d'agence inclus, une opportunité à ne pas manquer pour un bien à fort potentiel !