INVESTISSEUR ALERT ! APPARTEMENT VENDU LOUE ! Profitez d’un loyer garanti offrant une rentabilité de 5,60 %. Cet appartement 3 pièces de 56,65 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’une cuisine séparée. Une cave complète ce bien, qui est en très bon état général. Une visite est fortement recommandée pour le découvrir ! DPE : 180/D, GES : 18/C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels d’énergie : minimum 920 € et maximum 1 290 € (année de référence : 2021). Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 700,00 €. TAXE FONCIÈRE : 1 224,00 €. Le bien fait partie d’une copropriété sans procédure en cours, comportant 2024 lots.
1. Appartement 3 pièces de 56,65 m², idéalement situé proche du centre-ville de Drancy, avec accès facile aux transports et commodités.
2. Rentabilité intéressante de 5,60 % grâce à un loyer garanti, offrant une sécurisation de votre investissement.
3. État général très bon, avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau et une cuisine séparée.
4. Coûts annuels d'énergie estimés entre 920 € et 1 290 €, avec une taxe foncière à 1 224 € et des charges de copropriété de 1 700 € par an, optimisant votre rentabilité.
5. Bien en copropriété de 2024 lots, sans procédure en cours, garantissant un environnement de vie serein.