Appartement F1 à Ifs proche campus 3 – Idéal investisseur

Idéal pour un investisseur, cet appartement F1 d’une surface habitable de 30 m² est vendu loué avec un loyer de 360 € hors charges. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin nuit de 18,2 m², d’une cuisine de 5,2 m² et d’une salle de bains de 3,7 m² avec WC. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Consommation énergétique classée C et gaz à effet de serre classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 310 € et 470 €, basé sur les prix des énergies de l’année 2021 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce F1 de 30 m² à Ifs, proche du campus 3, est déjà loué à 360 € hors charges, vous garantissant un revenu immédiat.
- Localisé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle.
- Vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieur, des atouts précieux pour un bien locatif.
- La consommation énergétique est classée C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 310 € et 470 € pour un usage standard.
- C'est une réelle opportunité pour les investisseurs, dans un secteur dynamique à proximité de Caen.