T3 Gare Sud avec Parking Sécurisé – Investissement Idéal

Découvrez ce magnifique T3 situé à Gare Sud avec un parking sécurisé en sous-sol. Cette copropriété récente de 2007 dispose d’un interphone, d’un ascenseur, et de faibles charges de copropriété de seulement 64€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Tous les diagnostics sont conformes grâce à la construction récente. Des travaux de décoration sont à prévoir dans l’appartement. Avec une rentabilité brute de 7%, il se trouve à proximité directe (environ 200m) du futur campus universitaire Gare Sud.

- Ce T3, situé dans une copropriété récente de 2007, vous offre un confort moderne avec interphone et ascenseur.
- Avec un prix attractif de 149 980€, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64€, rendant cet appartement abordable sur le long terme.
- La rentabilité brute de 7% en fait une opportunité d'investissement séduisante, surtout à proximité du futur campus universitaire Gare Sud (à environ 200m).
- Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Tous les diagnostics sont conformes, garantissant que l'appartement est aux normes et prêt à accueillir vos projets d'aménagement.