Appartement 4 pièces à Élancourt, Idéal pour Investisseurs

À la recherche d’un investissement sûr et pérenne? Cet appartement vendu loué dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990) est l’opportunité idéale! Situé au 1er étage, cet appartement de 78,14 m² comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C et un balcon. Vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking extérieur. Actuellement loué par un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, ce dispositif de location sécurisée vous garantit un loyer mensuel de 1136 euros charges comprises. À proximité de toutes commodités: transports, commerces, écoles et administration, cet appartement combine un emplacement stratégique avec une configuration parfaite pour une famille et une rentabilité immédiate. DPE: E 246, GES: D 40. Les coûts annuels sont estimés entre 1110€ et 1560€ (année de référence: 2021). Bien en copropriété de 8858 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété = 345 euros/mois comprenant l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

- Cet appartement de 78,14 m² dispose de 3 chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour maximiser vos locataires.
- Actuellement loué avec un bail SOLIBAIL de 6 ans, cet investissement vous garantit un loyer mensuel de 1136 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
- Situé dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt, vous bénéficiez d'une proximité avec les transports, commerces, écoles et administrations.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 345 euros par mois et englobent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ce qui simplifie la gestion de votre investissement.
- Avec un DPE de classe E (246) et un GES de D classe (40), vous avez un bien en conformité avec les attentes énergétiques actuelles, en vue de la transition vers des logements plus écologiques.