Lot de Deux Appartements à Lille – Idéal pour Investissement

Investissez dans la liberté financière avec ce lot de 2 appartements T2 rénovés, idéalement situés à Lille, à proximité de Fives Caille. Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, et à seulement 10 minutes du Stade Pierre Mauroy. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, peut être loué en habitation ou en local commercial. Le second appartement est un souplex T2 mixte avec jardin. Les deux appartements sont adaptés à la location AirBNB. Ce lot est parfait pour un professionnel souhaitant un bureau sur place ou pour un investisseur souhaitant louer un lot tout en vivant dans l’autre. DPE Lot 1 : D/245, GES : D/8, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 660€ et 930€. DPE Lot 2 : D/247, GES : D/7, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 370€ et 530€. Pour plus d’informations, veuillez consulter les ressources disponibles sur les risques immobiliers.

- Ce lot de 2 appartements T2 a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à investir dans d'éventuels travaux de remise à niveau.
- Situés à Lille, à proximité de Fives Caille, vous bénéficiez d'un excellent accès aux autoroutes et aux transports en commun, tout en étant à seulement 10 minutes du Stade Pierre Mauroy.
- Le premier appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée et peut être loué en habitation ou en local commercial, offrant une flexibilité d'utilisation intéressante.
- Le second appartement est un souplex T2 mixte avec jardin et est également éligible pour la location AirBNB, ce qui peut générer des revenus supplémentaires considérables.
- Les DPE indiquent des performances énergétiques raisonnables avec Lot 1 à D/245 et Lot 2 à D/247, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 660€ et 930€ pour Lot 1 et 370€ et 530€ pour Lot 2.