Appartement à Lunel – Idéal Investisseur

Situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces et de la gare, cet appartement de type 3 dispose d’une surface habitable de 85,51 m2 selon la loi Carrez. Actuellement loué depuis le 13/12/2019, son loyer s’élève à 649,93 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1500 €, ce qui représente un rendement attractif de 5 %. Cette propriété constitue un investissement sécurisé grâce à de bons locataires. Des travaux d’huisserie sont à prévoir.

- Appartement de type 3 d'une surface habitable de 85,51 m2 selon la loi Carrez, offrant un espace généreux.
- Loué depuis le 13/12/2019 avec un loyer de 649,93 € HC, plus 20 € de charges, garantissant un revenu locatif stable.
- Rendement actuel de 5 %, idéal pour un investissement qui génère des revenus passifs.
- Taxe foncière de seulement 1500 €, contribuant à une gestion locative abordable.
- Travaux d'huisserie à prévoir, vous permettant de valoriser le bien et potentiellement d'augmenter le loyer à l'avenir.