Vente appartement 2 pièces Lyon 7ème avec terrasse

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 7ème étage d’un immeuble récent de standing, au calme, avec une vue dégagée. Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 845 euros, et un bail valable jusqu’au 31 octobre 2026. Idéal pour un investisseur, il est bien desservi par les transports en commun. Les charges annuelles s’élèvent à 804 euros au sein d’une copropriété de 98 lots, sans procédure en cours.

- Appartement de 2 pièces de 40,95 m², situé au 7ème étage d'un immeuble récent et de standing à Lyon 7ème, offrant une vue dégagée sur le calme environnant.
- Profitez d'un loyer mensuel attractif de 845 euros, avec un bail en cours jusqu'au 31 octobre 2026, idéal pour générer des revenus passifs dès l'achat.
- Charges annuelles modérées de 804 euros pour une copropriété de 98 lots, sans procédure en cours, garantissant un bon cadre de vie.
- Emplacement privilégié, proche du parc Sergent Blandan et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités et à l'animation de la ville.
- Investissement sécuritaire, avec un bien loué et un emplacement recherché, ce qui augmente la valorisation de votre patrimoine immobilier.