Appartement T3 avec Terrasse Fermée à Marignane – Idéal Investisseur

Votre agence Immobilière Somatrim Marignane vous propose à la vente, dans une résidence fermée de standing, un appartement de type 3 d’environ 70 m² habitables avec terrasse fermée, situé au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une terrasse actuellement transformée en 3ème chambre, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une de 17 m², une salle de bains et des toilettes. Le logement est loué, avec un locataire en place depuis 2019, sans aucun retard de loyer. La prochaine échéance de bail est prévue pour janvier 2028. Le loyer est de 670 € + 80 € de provisions sur charges.

- Ce bien de type 3 fait environ 70 m² habitables et bénéficie d'une terrasse fermée, offrant un espace de vie agréable.
- Situé au 7ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue privilégiée et d’une luminosité optimale.
- Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, renforçant votre confort.
- Actuellement loué à un locataire en place depuis 2019, ce qui assure un revenu locatif sécurisé avec un loyer de 670 € + 80 € de charges.
- La prochaine échéance du bail étant en janvier 2028, vous avez une visibilité sur votre investissement à long terme.