À vendre : Appartement T3 avec terrasse fermée à Marignane – Spécial Investisseur

Vous êtes investisseur ? Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 70 m², situé au 7ème étage d’une résidence fermée de standing à Marignane. Cet bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une terrasse fermée, actuellement aménagée en 3ème chambre, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le logement est loué avec un locataire en place depuis 2019, n’ayant aucun retard de paiement, avec une prochaine échéance de bail prévue en janvier 2028. Le loyer s’élève à 670 € ainsi que 80 € de provisions pour charges.

- Ce bien de type 3 fait environ 70 m² habitables et bénéficie d'une terrasse fermée, offrant un espace de vie agréable.
- Situé au 7ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue privilégiée et d’une luminosité optimale.
- Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, renforçant votre confort.
- Actuellement loué à un locataire en place depuis 2019, ce qui assure un revenu locatif sécurisé avec un loyer de 670 € + 80 € de charges.
- La prochaine échéance du bail étant en janvier 2028, vous avez une visibilité sur votre investissement à long terme.