Appartement de type 2 avec locataire en place à Marignane

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, dans le centre-ville de Marignane, un appartement de type 2 d’environ 37,85 m² en rez-de-chaussée. Ce bien comprend une entrée, un séjour d’environ 14 m², une cuisine, une chambre avec rangement, une salle d’eau, un WC, un placard et une cave. Actuellement loué, le loyer hors charges est de 585,90 € avec 75 € de provisions sur charges et 9 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères, soit un loyer total de 669,90 €. Le bail se termine le 31/07/2026. Les informations sur les risques d’exposition de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 2 d'environ 37,85 m² se trouve en plein centre-ville de Marignane, ce qui le rend très attractif au niveau des commodités et transports.
- Avec un séjour spacieux d'environ 14 m², cet espace de vie est idéal pour un confort quotidien tout en étant fonctionnel.
- Actuellement loué à un tarif compétitif de 669,90 €, cet investissement vous garantit un revenu stable jusqu'à la fin du bail le 31/07/2026.
- La présence d'une cave ajoute une fonctionnalité appréciable, permettant de stocker divers objets ou équipements.
- Le bâtiment, construit en 1967, présente une bonne efficacité énergétique avec une classe énergétique de C et des estimations de coûts de consommation entre 430 € et 620 € par an.