Appartement de caractère de 48m² à Melun – Investissement idéal

Découvrez cet appartement charmant situé dans un immeuble calme et à faibles charges, dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, offrant un accès direct à la Gare de Lyon en 25 minutes. Ce bien immobilier, vendu loué, possède une superficie au sol de 48,06 m² (25,82 m² en loi Carrez). Il se compose d’un salon lumineux de 23,96 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 18 m² avec accès à un toit terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement, situé au dernier étage, vous garantit tranquillité et vue dégagée. Des rangements sur mesure ont été réalisés pour maximiser l’espace. La qualité de la rénovation est excellente. Le locataire en place depuis février 2025 paie un loyer charges comprises de 740 € par mois. Contactez votre agence My Hestia pour visiter cet investissement idéal!

- Appartement de 48,06 m² au sol (25,82 m² en loi Carrez), offrant un espace de vie confortable.
- Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, avec un accès rapide à la Gare de Lyon en 25 minutes.
- Vendu loué, avec un locataire en place depuis février 2025, générant un loyer charges comprises de 740 € par mois.
- Rénovation de grande qualité, incluant des pierres et poutres apparentes, ajoutant du charme à l'appartement.
- Dernier étage offrant tranquillité et vue dégagée, avec des rangements sur mesure pour optimiser l'espace.