Appartement 2 pièces à Metz-Sablon – Exclusivité Investisseur

EXCLUSIVITÉ JLI ! Opportunité pour investisseurs ! À proximité de la gare et des commodités, cet appartement de 2 pièces situé sous les combles (4e et dernier étage) dans un petit immeuble des années 1930 offre une surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² loi Carrez). Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le chauffage est électrique. Actuellement loué 440 € hors charges.

- Appartement de 2 pièces sous combles au 4e et dernier étage, offrant une surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² loi Carrez), ce qui vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée.
- Situé dans un petit immeuble des années 1930, vous apprécierez le charme et l'authenticité de cet ancien bâtiment tout en bénéficiant de la modernité nécessaire.
- Proche de la gare et des commodités, cet emplacement stratégique facilite les déplacements et garantit une demande locative soutenue.
- Actuellement loué à 440 € hors charges, cet appartement représente un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.
- Avec une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, cet appartement allie praticité et confort.