Appartement 2 pièces à Metz-Sablon pour investisseurs – Exclusivité JLI

EXCLUSIVITÉ JLI ! Opportunité pour investisseurs ! Situé à proximité de la gare et des commodités, cet appartement 2 pièces en sous-pente (au 4ème et dernier étage) dans un petit immeuble des années 1930 offre une surface au sol de 46,30 m² (carrez : 27,10 m²). Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour, d’une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol est également incluse. Le chauffage est de type électrique. Actuellement loué à 440 € hors charges.

- Cet appartement de 2 pièces sous combles, situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1930, développe une surface au sol de 46,30 m², vous offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Actuellement loué pour 440 € hors charges, il constitue une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
- Avec un prix de vente de seulement 95 000 €, et un prix net vendeur de 89 000 €, cet investissement présente un excellent potentiel de rentabilité.
- L'appartement dispose d'une cave en sous-sol, ajoutant une plus-value à votre achat en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Emplacement stratégique : situé proche de la gare et des commodités, cet appartement répond à la demande croissante des locataires.