Appartement 2 pièces à vendre à Metz-Sablon – Investissement fiable

EXCLUSIVITÉ JLI ! Idéal pour investisseurs ! Situé à proximité de la gare et des commodités, cet appartement de 2 pièces sous combles, au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930, offre une surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol est incluse. Le chauffage est électrique. Actuellement loué 440 € hors charges.

- Cet appartement de 2 pièces sous combles au 4ème et dernier étage dispose d'une surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² loi Carrez), offrant un espace de vie optimisé.
- Il est situé à proximité de la gare et des commodités, ce qui est un atout considérable pour attirer des locataires.
- Actuellement loué pour 440 € hors charges, il génère un revenu locatif intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable.
- La présence d'une cave en sous-sol ajoute de la valeur et de l'espace de rangement à l'appartement.
- Le chauffage électrique individuel contribue à un faible coût de gestion en matière de charges.