Appartement 2 Pièces à Metz-Sablon – Exclusivité Investisseur

EXCLUSIVITÉ JLI ! Pour les investisseurs ! Situé à proximité de la gare et des commodités, cet appartement de 2 pièces sous combles se trouve dans un petit immeuble des années 1930. Il est situé au 4ème et dernier étage, avec une surface au sol de 46,30 m2 (27,10 m2 loi Carrez). L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave est également disponible en sous-sol. Le chauffage est électrique. Actuellement loué pour 440€ hors charges.

- Proche de la gare et des commodités, cet appartement de 2 pièces sous combles est idéalement situé pour les locataires, ce qui garantit une forte demande locative.
- Avec une surface au sol de 46,30 m2 (27,10 m2 carrez), l'espace est bien optimisé, offrant un séjour lumineux et une chambre confortable.
- Actuellement loué pour 440€ hors charges, cet investissement génère déjà des revenus réguliers, ce qui facilite l'amortissement de votre achat.
- Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une belle vue.
- La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement pratique, un atout souvent apprécié des locataires.