Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Prévessin-Moëns

Dans la copropriété Les Terrasses de l’Adret, profitez d’un charmant appartement en rez-de-jardin, actuellement loué à 875 € hors charges par mois, idéal pour les investisseurs !

Cet appartement dispose d’une surface bien optimisée, comprenant :

– Une entrée avec placard.
– Un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse privative.
– Une cuisine équipée fonctionnelle.
– Une chambre avec placard intégré.
– Une salle de bains moderne avec WC séparés.

L’extérieur comprend une terrasse privative et un jardin exclusif, parfait pour se détendre.

En annexe, vous bénéficiez d’une cave pratique pour le stockage et d’une place de parking aérienne fermée, offrant sécurité et confort.

La résidence se compose de 73 lots principaux, avec des charges annuelles totales de 768,89 € pour ce lot (incluant cave et parking). Le fonds de travaux disponible s’élève à 43 206 €, garantissant une gestion saine. Profil de chauffage individuel pour un confort optimal.

Notez qu’aucune photo n’est incluse car le bien est actuellement loué, mais des photos peuvent être fournies sur demande.

1. Appartement en rez-de-jardin, actuellement loué à 875 € hors charges par mois, offrant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.

2. Surface optimisée de 44,74 m², comprenant un séjour spacieux de 26 m², une chambre avec placard intégré, et une terrasse privative.

3. Résidence calme et bien entretenue avec 73 lots principaux, assurant un environnement agréable pour les futurs occupants.

4. Charges annuelles totales de 768,89 € pour ce lot, avec un fonds de travaux de 43 206 €, garantissant une gestion proactive de la copropriété.

5. Inclus : une cave pour le stockage et une place de parking aérienne fermée, renforçant la sécurité et le confort de votre investissement.