Grand appartement divisible à Vienne – Idéal investisseur

AM2791 – VIENNE Centre – Rue de Bourgogne

– APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX LOTS – IDÉAL INVESTISSEUR

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement à rénover de 101 m², idéalement situé en plein cœur de VIENNE, offrant un potentiel unique pour un investissement locatif. Actuellement configuré en un seul grand appartement, il peut être facilement divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce qui garantit une excellente rentabilité.

Caractéristiques principales :

– Possibilité de division en deux appartements distincts : parfait pour optimiser votre investissement et profiter de deux loyers.
– Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités.
– Bien agencé : de grandes fenêtres dans chaque pièce.
– Travaux à prévoir : Idéal pour professionnels, défiscalisation, investissement.
– Un seul compteur électrique possible.

Idéal investisseur ! Opportunité rare en centre-ville, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la division en deux appartements. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine locatif.

N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

- Cet appartement de 101 m² situé en plein cœur de VIENNE est à rénover et offre la possibilité d'être divisé en deux lots distincts, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
- Avec un prix de vente de 147 000 EUR, vous avez l'opportunité d'obtenir un bien capable de générer deux loyers grâce à sa configuration adaptée.
- L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, ce qui attire généralement les locataires.
- Il bénéficie de grandes fenêtres dans chaque pièce, offrant une luminosité naturelle qui est souvent recherchée par les locataires.
- Les travaux nécessaires représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant défiscaliser et développer leur patrimoine locatif, et il n'y a qu'un seul compteur électrique à prévoir.