Appartement rénové à vendre près de la gare à Sablé-sur-Sarthe

Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au premier étage d’une petite résidence de quatre logements, à proximité immédiate de la gare. Actuellement occupé par un locataire en place depuis plus d’un an, cet appartement dispose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une petite cour commune est également à disposition. Le loyer perçu est de 496 € par mois, incluant les charges locatives (entretien, électricité des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères), ce qui représente un revenu annuel de 5 950 €.

- Cet appartement de 63,01 m² a été entièrement rénové et se situe au 1er étage d'une petite résidence de quatre logements, assurant une certaine tranquillité.
- Il se trouve à seulement quelques pas de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun — un atout indéniable pour les locataires potentiels.
- Vous bénéficiez actuellement d'un revenu locatif de 5 950 € par an avec un loyer de 496 € par mois, ce qui représente un bon investissement avec un locataire en place depuis plus d'un an.
- La propriété comprend deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains avec douche et baignoire, répondant ainsi aux besoins modernes des familles ou des jeunes professionnels.
- Une petite cour commune est disponible, ajoutant une touche de confort supplémentaire tout en favorisant les interactions entre les voisins.